LOI PINEL 2023 :
Calculez votre
réduction d'impôts

L’état reverse jusqu’à 21% du prix du bien à l’investisseur sous forme d’impôts.

Calculez vos avantages fiscaux

De quelle réduction d’impôt
puis-je bénéficier ?

Le principe de la loi Pinel est l’achat d’un bien immobilier neuf dans une zone du territoire éligible au dispositif.

L’investisseur s’engage à mettre ce bien en location pour une durée déterminée, le montant de l’avantage fiscal en loi Pinel dépendant de cette durée de location :

0 %
du prix du bien pour une durée de location de 6 ans
0 %
du prix du bien pour une durée de location de 9 ans
0 %
du prix du bien pour une durée de location de 12 ans

Le fonctionnement d’un investissement Pinel

  1. Achat d’un bien neuf en zone éligible
  2. Versement par l’état de 12% à 21% du prix du bien à l’investisseur
    (sous forme de réduction d’impôt)
  3. Location du logement pendant 6, 9 ou 12 ans
  4. Perception de loyers pendant la durée de location. L’abattement fiscal et les loyers perçus financent tout ou partie des mensualité