LOI PINEL 2024 :
Calculez votre
réduction d'impôts

Investir dans un nouveau projet immobilier en zone qualifiée pour la loi Pinel vous donne droit à une réduction d'impôt qui varie en fonction de la durée d'engagement de location de votre appartement.

Calculez vos avantages fiscaux

Comment bénéficier de la réduction d'impôt Pinel en 2024 ?

Depuis le 1er janvier 2023, le Pinel dans sa forme originale n’existe plus. Le gouvernement a scindé le dispositif en deux mécanismes distincts. La loi Pinel classique demeure, avec son incitation fiscale intacte. Toutefois, les avantages fiscaux ont été réduits pour toute nouvelle propriété immobilière construite en 2023, et connaîtront une autre baisse en 2024. Cependant, il est possible de bénéficier de l’avantage fiscal maximum avec le dispositif Pinel Plus.

Le fonctionnement d’un investissement Pinel

  1. Achat d’un bien neuf en zone éligible
  2. Versement par l’état de 9% à 14% du prix du bien à l’investisseur
    (sous forme de réduction d’impôt)
  3. Location du logement pendant 6, 9 ou 12 ans
  4. Perception de loyers pendant la durée de location. L’abattement fiscal et les loyers perçus financent tout ou partie des mensualité