Le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel mis en place par le gouvernement en 2014 permet de profiter de réductions d'impôts importantes. Sous certaines conditions, l'abattement fiscal total obtenu pourra atteindre le montant de 63 000€.
Vérifiez instantanément si vous êtes en mesure de bénéficier de la loi Pinel
Estimez l'abattement fiscal offert selon votre projet
Le principe de la loi Pinel est l'achat d'un bien immobilier neuf dans une zone du territoire éligible au
dispositif.
L'investisseur s'engage à mettre ce bien en location pour une durée déterminée, le montant de l'avantage fiscal
en loi Pinel dépendant de cette durée de location :
1) Achat d'un bien neuf en zone éligible
2) Versement par l'état de 12% à 21% du prix du bien à l'investisseur (sous forme de réduction d'impôt)
3) Location du logement pendant 6, 9 ou 12 ans
4) Perception de loyers pendant la durée de location => L'abattement fiscal et les loyers perçus
financent tout ou partie des mensualité
Documents et outils en ligne pour comprendre les modalités d'application du dispositif de défiscalisation immobilière.