Découvrez si la loi Pinel est faite
pour vous.
Dans le cadre d’un projet Pinel, l’investisseur doit répondre à plusieurs conditions d’éligibilité s’il souhaite profiter d’un avantage fiscal à taux plein. Premièrement, pour que l’opération soit intéressante, il est conseillé de payer plus de 3 500 euros d’impôts par an. Ensuite, il faut veiller à remplir les conditions suivantes :
L’achat immobilier offre l’avantage de pouvoir emprunter pour investir, ce qui n’est pas le cas d’un investissement sur les marchés financiers. Cette possibilité permet de pouvoir envisager un investissement sans avoir à fournir un apport initial.
L’investissement dans la pierre est un placement financier au taux de rendement intéressant à long terme. Il permet de se constituer un patrimoine sain qui sera facilement transmissible.
Non réalisable avec l’ex Loi Duflot, la loi Pinel est applicable pour les locations à la famille.
Les parents peuvent donc acheter un logement neuf pour y loger leur(s) enfant(s) tout en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif Pinel – à la condition que le locataire ne soit pas inclus dans le foyer fiscal.
Pinel-impots-gouv.fr vous apporte toutes les informations utiles à l’investissement immobilier locatif, les avantages du dispositif, les zones éligibles ou encore les obligations à respecter.
