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LOI PINEL 2023 :
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Votre logement doit être situé dans l’une des zones PINEL pour bénéficier des avantages des dispositifs fiscaux

Qu’est-ce que les zones Pinel ?

Grâce au dispositif Pinel 2022, l’objectif du gouvernement est d’ouvrir les opportunités de défiscalisation aux contribuables dans des zones « tendues », où l’offre de logements est inférieure à la demande.

5 zones géographiques ont ainsi été définies par le législateur sur le territoire national, avec chacune leurs avantages respectifs.

Quelles sont les zones Pinel en France ?

Paris et 76 communes des Yvelines, Hauts de-Seine, Seine-St-Denis, Val-de-Marne et Val-d’Oise.

Agglomération Parisienne (dont zone A bis), la Côte d’Azur, la partie française de l’agglomération genevoise, certaines agglomérations ou communes où les loyers et les prix des logements sont très élevés.

Certaines grandes agglomérations dans lesquelles les loyers et le prix des logements sont élevés, une partie de la grande couronne parisienne non située en zone Abis ou A, quelques villes chères ainsi que les départements d’Outre-Mer.
Centres villes de certaines grandes agglomérations, grande couronne autour de Paris non située en zone A bis, A et B1, certaines communes où les loyers et les prix des logements sont assez élevés, communes de Corse non situées en zones A ou B1.
Reste du territoire

Pinel-impots-gouv.fr vous apporte toutes les informations utiles à l’investissement immobilier locatif, les avantages du dispositif, les zones éligibles ou encore les obligations à respecter.

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